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项目概况

北京银泰中心位于建国门外大街2号,地处北京商务中心区(CBD)核心,以249.9米的高度成为长安街“第一高”,是集北京柏悦酒店、银泰写字楼、商场和高档公寓住宅柏悦府、柏悦居等多种业态于一体的大型高档综合体建筑和CBD的地标建筑。银泰柏悦酒店包括美国凯悦国际酒店管理集团投资并管理的超五星级酒店柏悦酒店、超豪华柏悦公寓和顶级酒店服务式公寓,是该集团在中国投资并全盘管理的第一个项目。

节能措施及效果

作为集北京柏悦酒店、银泰写字楼、商场和高档公寓住宅柏悦府、柏悦居等多种业态于一体的大型高端综合体建筑和CBD的地标建筑,北京银泰中心率先启动绿色节能改造计划,加大低碳运营和绿色建筑的力度,力求实现商业和环境的可持续发展。

北京银泰中心及柏悦酒店具有规模大、档次高、设备数量巨大、系统设计复杂、设计标准和使用要求严格等特点,面对其节能需求,东方低碳对北京银泰中心及柏悦酒店的建筑特点、能耗运行情况进行了历时一年的深入能源开发和沟通协调,基于对其各个系统运行状况的全面把握,深入挖掘其多方面的节能潜力,制定了切实可行的绿色改造方案。对锅炉房、洗衣房、房控系统、照明系统、热水系统、电梯等高能耗点采取了一系列优化、高效的节能系统,特别是成功应用了先进的水水热泵技术,显著降低了热水成本。

此次针对超高层、高端建筑群成功完成综合绿色节能改造,不仅帮助北京银泰中心及柏悦酒店一次性降低能耗,更彰显了东方低碳领先的工程和技术实力及经验。项目试运行一个月以来,初步测算月节能收益已显著超出设计目标值,而且还有效减低了二氧化碳排放量,取得了节能增收与节能减排的“双节”效益,实现了北京银泰中心对社会节能减排的承诺。

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